Vocht problemen

Vocht is de grootste vijand van elke bouwconstructie. Teveel vocht zorgt voor aantasting van de gehele constructie, echter zonder vocht kan een gebouw ook niet gerealiseerd worden, tenslotte heb je voor cement vocht nodig. De juiste bouwmethode in combinatie met goede grondstoffen en een goed vochtweringsplan is essentieel. Echter in de afgelopen jaren is aan de ene kant de kennis over de schadelijke effecten van vocht enorm toegenomen, maar ook de druk om snel te bouwen is toegenomen. Uit diverse onderzoeken is gebleken dat zeker 40% van alle woningeigenaren last heeft van een vochtprobleem in het huis.

Vochtproblemen,

die ontstaan worden vaak veroorzaakt door een combinatie van problemen. Uit onderzoek dat in Duitsland is verricht, is gebleken dat maar liefst 51% van alle vochtproblemen in gebouwen veroorzaakt wordt door fouten tijdens de bouw:

• Fouten door snel bouwen
• Constructie fouten
• Slordige afwerking
• Verkeerde of goedkope bouwmaterialen

Bij overige oorzaken kunt u denken aan beschadigde buitenmuren die lekkages doorlaten, lekke funderingen waardoor er een vochtprobleem in de kruipruimte ontstaat, lekkages door kapotte daken en natuurlijk een scala aan oorzaken waardoor koude en vocht hun kans krijgen, zoals slechte isolering of foutieve isolatie.

Daarnaast is het uiteraard zo dat, door welke oorzaak dan ook, vochtproblemen voortkomen uit lekkages van waterleidingen en rioleringsleiding, of een verwarming of vloerverwarming lekkage bij leidingen die naar de radiator stromen in vloeren.

Tevens mogen wij de badkamer absoluut nooit uitsluiten omdat zeer veel lekkages en vochtproblemen voortkomen uit verkeerde of slechte voegmaterialen. Op het oog ziet het er goed uit maar deze oorzaak wordt snel gepasseerd, alsmede kitvoegen of randjes langs een bad of douchebak.

Vochtige kelder.

Veel woningeigenaren denken dat vochtige of natte kelders ontstaan door een te hoog grondwaterniveau in de omgeving van het bouwwerk. Het komt meestal door het oppervlaktewater ofwel het regenwater dat op een dusdanig hoog niveau tegen de fundering aandrukt dat het over de vochtwerende verticale voorzieningen komt en zodoende de kelder volstroomt. Kenmerkend voor oppervlaktewater is dat insijpelingen en plassen water in de kelder alleen in bepaalde jaargetijden voorkomen.

Ernstige constructiefouten bij de bouw van de kelders, op het gebied van afdichting van de kelderwanden om het binnendringen van grondwater tegen te gaan, komen veel voor. Bij de realisering van een kelderruimte dient men zorgvuldig te werken. Door het ontbreken van kennis en haast bij de bouw ontstaan veel zwakke punten die voor een vochtprobleem kunnen zorgen.

• slechte conditie van het materiaal (bijvoorbeeld door ouderdom)
• verhoogde grondwaterdruk
• hoge grondwaterstand (boven de verticale vochtisolatie)
• poreusheid van kelderwanden (bijvoorbeeld door verkeerd materiaal bij de bouw)
• slechte pleisterlagen
• lekkende doorvoeren
• slechte aansluitingen
• slechte ventilatie
• Geen waterdicht beton
• Geen storting van muren en vloer in 1x
• Kim niet goed geplaatst of geconstrueerd en eventeel verdicht.
• Etc.

Lekkages en veel voorkomende fouten.

Lekkages kunnen zich in de volgende fases voordoen:

1. In de bouwfase bij onder andere kelders als de bronbemaling wordt uitgeschakeld. Deze lekkages zijn niet altijd direct te constateren in verband met het aanwezige bouwvocht.
2. In de testfase onder andere bij (rein)waterkelders, filterbakken enz. waarbij extra water aandacht is voor elke lekkage in verband met vervuiling van drink- of proceswater. In deze testfase wordt de waterdruk meestal opgevoerd om een zo goed mogelijk beeld van de lekkage te krijgen.
3. In de bedrijfsfase waarbij in een later stadium de waterdruk werd aangebracht (of verhoogd) waardoor de waterdichtheid niet in een eerdere fase beoordeeld kon worden.

Meestal zijn lekkages op de stortnaad het gevolg van scheuren, grindnesten en/of vervuiling op de stortnaad. Om een lekkage te beoordelen moet afhankelijk van de situatie, hoogte waterdruk en ernst onvolkomenheid, minstens 2 a 3 dagen na het het aanbrengen van de volledige waterdruk gewacht worden. Grindnesten ter plaatse van stortnaden kunnen aanleiding geven tot verlies aan sterkte en duurzaamheid van de stortnaad. Ze kunnen ontstaan door onvoldoende dichting en/of weggelopen cementlijm als gevolg van een

slechte aansluiting van wandkist op vloer.

Voor ieder vochtprobleem en alle lekkages kunt u de lekkage detectie van Lekkage Controle Rijnmond inschakelen!